Mesmo com aumento nos juros, vendas de imóveis em MS podem ficar estáveis

Secovi-MS diz que maioria dos financiamentos habitacionais do Estado são feitos pela CEF

Apesar de a CEF (Caixa Econômica Federal) ter aumentado as taxas de juros para financiamento imobiliário, as vendas de casas e apartamentos em Mato Grosso do Sul podem não ser impactadas com a mudança. A estabilidade pode ser mantida por conta das operações de financiamento, onde, segundo Marcos Augusto, presidente do Secovi-MS (Sindicato da Habitação), a maioria dos clientes opta por recursos do FGTS (Fundo de Garantia de Tempo de Serviço) e pela linha de crédito do programa social Minha Casa Minha Vida para fecharem negócio;

“A Caixa Econômica financia a maioria dos imóveis aqui no Estado. 80% dos valores de financiamentos que existem hoje utilizam o programa Minha Casa Minha Vida e recursos do FGTS e por isto acredito que as vendas não sofram grandes impactos”, comenta Marcos.

A taxa de juros cobrada pelo SFH (Sistema de Financiamento Habitacional), que financia imóveis de até R$ 750 mil tanto com recursos do FGTS como da poupança, permanece em 9,15% para quem não é cliente do banco e sofre alteração para quem é cliente, incluindo servidores públicos 

Já pelo Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), que financia imóveis com valor acima de R$ 750 mil, a taxa de juros anual passará de 9,2% para 11% para os não-clientes. Os juros da CEF para habitação costumam ser os menores do mercado e servem como referência para os demais bancos.