Feirão da Casa Própria começa nesta quarta e deve crescer 3,5%

Depois do boom do mercado mobiliário de Campo Grande nos últimos anos, a tendência é de estabilização e crescimento controlado. A análise é do presidente do Sindicato da Habitação de Mato Grosso do Sul (Secovi/MS), Marcos Augusto Netto, que realiza a 9ª edição da Feira de Imóveis de Campo Grande entre os dias 23 e 26 de maio.

A projeção é que o Feirão cresça 3,5% em relação aos resultados do ano anterior. São mais de 5 mil imóveis, com valores entre R$ 80 mil a R$ 1 milhão. O evento reúne mais de 30 construtoras, incorporadoras e imobiliárias com diversos perfis de imóveis entre terrenos, imóveis na planta, além de apartamentos e casas novos e usados. Tudo isso com o suporte de uma agência especial da Caixa Econômica Federal para realizar análise de crédito e financiamento na hora. O Feirão da Casa Própria será realizado no Armazém Cultural, ao lado da Feira Central (Rua Calógeras), na quarta a abertura será às 18h e, na quinta, sexta e sábado o Feirão estará aberto das 10h às 21h. A entrada é de graça.

Financiamento – Dinheiro não vai ser problema. A Caixa, patrocinadora oficial do Feirão, já liberou mais de R$ 450 milhões em financiamento habitacional entre janeiro e maio de 2012. No mesmo período do ano passado, este valor era de cerca de R$ 230 milhões, crescimento de 95%. E a expectativa é de que esses números cresçam com a realização da Feira de Imóveis. No evento de 2011 foram comercializadas 2.150 propriedades. Em 2011, o banco liberou, apenas em Mato Grosso do Sul, R$ 1,5 bilhão para o financiamento de 15 mil imóveis. A projeção é que em 2012 esse número aumente em, pelo menos, 20%.

Juros reduzidos – Um grande atrativo do Feirão são os juros reduzidos para os financiamentos habitacionais. De acordo com o banco, para os imóveis de até R$ 500 mil, os juros passam de 10% ao ano para 9% ao ano. Se o interessado se tornar cliente do banco, com conta salário, a taxa cai para 7,9% ao ano. O financiamento, neste caso, é de no máximo R$ 450 mil e dentro das condições de SFH.

Para imóveis com valor superior a 500 mil, ou seja, fora do SFH, a taxa de juros vai cair de 11% ao ano para 10% ao ano, informa a Caixa. Se tiver conta salário no banco, a taxa cai ainda mais, para 9% ao ano. Já para um cliente que tenha relacionamento com o banco e financie um imóvel de R$ 170 mil, nas regras do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), a taxa de juros cai dos atuais 8,4% ao ano para 7,9% ao ano. Se a pessoa também for cotista do FGTS, os juros caem para 7,4% ao ano, inclusive para financiamentos dentro do programa Minha Casa, Minha Vida, na faixa de renda acima de R$ 3.100. Na modalidade carta de crédito FGTS, voltada para a baixa renda, que não teve sua taxa alterada, os juros podem chegar a 4,6%.

Serviço:

9ª Feira de Imóveis de Campo Grande

Data: De 23 a 26 de maio – Quarta, das 18h às 21 – Quinta, Sexta e Sábado, das 10h às 21h – entrada gratuita.

Local: Armazém Cultural, ao lado da Feira Central (Rua Calógeras)