R$ 15 milhões: reavaliação do antigo Hotel Campo Grande derruba preço pela metade e destrava reforma

As obras de reforma do antigo Hotel Campo Grande devem começar ainda neste mês após a Prefeitura Municipal reduzir o preço de avaliação do imóvel de R$ 30 milhões para R$ 15 milhões após uma segunda reavaliação. Dois por cento desse valor é usado para fazer o cálculo da taxa do ITBI (Imposto sobre a transmissão de bens imóveis). 

A informação foi confirmada pelo dono do empreendimento, Wagner Marcelo Monteiro Borges, após matéria do Midiamax, na quinta-feira (7), mostrar que a avaliação em R$ 30 milhões emperrava o início das obras previstas para a segunda quinzena de novembro. 

A Semadur (Secretaria Municipal de Meio Ambiente e Desenvolvimento Urbano) informou, por meio de nota na quinta-feira, que a análise estava dentro do prazo.

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Com o pagamento do ITBI, é possível gerar a matrícula do imóvel e, após isso, expedir o alvará que autoriza o início das obras. 

Hotel luxuoso

O empreendimento deve receber um investimento de R$ 30 milhões e se tornar em um luxuoso hotel da rede Slaviero. O hotel não se chamará Campo Grande porque o nome da marca foi comprado por outra rede de hotéis, que adquiriu licença de exclusividade expirada há alguns anos.

A previsão é que o local abra as portas no segundo semestre de 2024 com 135 apartamentos de alto padrão distribuídos em 13 andares. 

O antigo Hotel Campo Grande foi vendido ao empresário pelo valor de R$ 15 milhões pelos herdeiros do fundador do hotel, José Cândido de Paula, que faleceu em fevereiro de 1996. 

Cinco anos depois, em 2001, o local fechou as portas na Rua 13 de Maio. A obra do escritório dos arquitetos paulistas Alberto Botti e Marc Rubin, inaugurada em 1971, tornou o empreendimento no primeiro grande hotel da Capital em que se hospedaram estrelas e famosos.