Após reportagem do Jornal Midiamax mostrar enchentes causadas pelo vazamento de água do sistema de drenagem, que teria sido construído sob erro de engenharia, a Incorporadora Meridian Spe Empreendimentos Ltda se comprometeu a sanar as irregularidades. Em troca, exigiu que os moradores abrissem mão de processo judicial.

Na ação, a juíza Sueli Garcia, da 10ª Vara Cível, havia nomeado a empresa Peritos Forenses Associados para realizar perícia técnica no condomínio. O objetivo seria a elaboração de laudo para apontar as causas dos alagamentos que, segundo moradores, são constantes desde a entrega do residencial.

Assim, os moradores decidiram, em assembleia, na noite de terça-feira (28), aceitar a proposta da incorporadora. Então, a defesa do condomínio, representado pelo advogado Jarbas Cugula, pediu em juízo a extinção da ação.

O residencial tem casas térreas e sobrados com valores que partem de R$ 1 milhão e podem chegar a R$ 1,8 milhão.

Alagamentos após chuva no começo de março (Reprodução)

Erro de engenharia e reforma milionária

Os moradores contrataram um topógrafo para realizar laudo e indicar o problema. Conforme o profissional Nelson Nogueira Quelho, o problema seria a falta de desnível necessário da tubulação para escoar as águas. “A tubulação não tem declividade suficiente para escoar as águas e resíduos sólidos pelo volume que a bomba demanda, ocasionando acumulo de material mais denso e obstrução do tubo no decorrer do escoamento. Constatamos também que as declividades no decorrer do escoamento são inferiores a exigida pelas normas técnicas”, diz laudo anexado ao processo.

Água vaza da tubulação de drenagem (Reprodução)

Consta nos autos que o valor das obras para reparação da situação deve ficar em torno de R$ 500 mil, mas podem alcançar o R$ 1 milhão.

O imbróglio foi parar na Justiça após a incorporadora não admitir ser a responsável pelo erro e jogar a culpa no condomínio, alegando que o problema teria sido causado por falta de manutenção no sistema de drenagem e caixa de contenção de cheias. A nota oficial consta nos autos como resposta a uma notificação extrajudicial feita pelo condomínio.

A reportagem tentou contato com os canais oficiais da Meridian Spe Empreendimentos Ltda, mas as ligações não foram atendidas e e-mail não foi respondido. O espaço segue aberto para manifestação.