A Prefeitura Municipal de Campo Grande elabora um plano para solucionar definitivamente o problema da bacia de contenção fluvial do bairro Água Limpa Park, que transbordou no início de janeiro, e destruiu uma casa. O “piscinão” está localizado na esquina das ruas Marluce e Formosa.
Em nota solicitada pelo Midiamax sobre a situação da bacia de contenção, o executivo municipal afirmou que os serviços de limpeza foram executados pela Sisep (Secretaria Municipal de Infraestrutura e Serviços Públicos), mas a solução total depende de uma obra de engenharia que está na fase de projeto.
Os moradores, desde os que se mudaram há pouco tempo até os mais antigos, afirmam que o piscinão precisa de manutenção e temem que situações que aconteceram no início do mês se repitam.
“Isso [a bacia de contenção] é um dos grandes problemas a ser tratados. Não só para prejuízos financeiros, mas prejuízo de vidas humanas”, teme o gerente regional de negócios, Cleones Cavalcante, de 52 anos, que mora há oito anos e meio no bairro.
Além disso, quem mora na região cobra a responsabilização e providências sobre a limpeza do local. A empresária Mara Martins, de 42 anos, mora há dois anos no Água Limpa Park e acredita que é um problema que poderia ter sido solucionado antes.
“A gente vê que é uma tragédia que poderia ter sido evitada, sim. Comoveu o bairro todo, quando a gente viu aquilo ficamos apavorados”, ela relembra.
Moradores acreditam em valorização
Mesmo diante do problema com a bacia de contenção, os moradores acreditam no potencial do bairro e na valorização dos imóveis. O ponto de vista faz um contraste com o relato de outras pessoas que moram na região e também foram ouvidas pela reportagem.
Entre os pontos ressaltados de quem aposta no Água Limpa Park, está a distância aproximada de 6 km do centro, as casas de fino acabamento que se espalham pela paisagem, uma região tranquila e de ruas largas.
Andando pelo bairro é possível ver imóveis novos em construção, o que se soma na visão dos residentes como fatores positivos para investimento.
“O bairro passa por uma valorização. Temos problemas locais muito pontuais, como é o caso dessa região do buracão, mas nada diferente de outros bairros”, pontua Cleones Cavalcante.
O relato é semelhante ao de outros moradores, que gostam de morar no local e até indicaram para amigos, como foi o caso da bancária Márcia Carloto, de 31 anos, que se mudou há cinco anos para o Água Limpa Park.
“É um bairro novo, bem localizado, bairro alto, tem infraestrutura boa, com imóveis bons e vizinhos são unidos”, elogia.
Quem vive no bairro cobra o poder público
A bancária também ressalta que o poder público deve tomar providências sobre o problema de transbordamento da bacia de contenção fluvial. Porém, na visão dela, a situação não afeta a ponto de desvalorizar os imóveis.
Márcia também acredita que é preciso planejamento na hora de comprar um terreno para evitar dores de cabeça no futuro. “São muitas obras de construção, não acredito que o bairro está desvalorizado”, afirma.
A empresária Mara Martins relembra que há dois anos, após muita pesquisa, chegou ao bairro Água Limpa Park, pouco antes do boom imobiliário que elevou os preços das residências durante a pandemia diante do aumento da procura e custos da construção.
O cenário fez com que a casa que comprou na época subisse em cerca de R$ 300 mil no valor de avaliação depois de melhorias e da alta de preços, ela diz. “O bairro é bem sossegado, as casas são boas e os vizinhos são tranquilos”, elogia.
Mara avalia que os imóveis são vendidos com facilidade e até menciona que perto de onde mora duas residências tinham compradores antes mesmo da finalização das obras.
“Como todo bairro tem algumas coisas para melhorar, sempre tem, mas essa desvalorização a gente não vê aqui. A gente só vê as casas com padrões cada vez maiores”, ela avalia
O Midiamax tentou com a Prefeitura de Campo Grande dados sobre a quantidade de alvarás de construção e habite-se emitidos para Água Limpa Park nos últimos anos, mas o município informou “que o sistema municipal não mostra a quantidade de Alvarás de Construção ou Cartas de Habite-se emitidos especificamente por bairros, apenas por ano”.
Associação
Os moradores entrevistados nesta reportagem ressaltam que o bairro Água Limpa Park não possui nenhum presidente de bairro, mas que eles têm se mobilizado para criar uma associação e eleger um representante.
“A gente procura ter um presidente para olhar o bairro e solucionar esse problemas da bacia de contenção e de outros assuntos”, explica Mara Martins.
