A Caixa Econômica Federal vende ou leiloa seis casas por menos de R$ 100 mil em Campo Grande, que contam com opções de financiamento. Os imóveis estão localizados em bairros como Jardim Noroeste, Centenário, Jardim Monte Alegre, Recanto das Palmeiras e Vila Nova Campo Grande.
Conforme explica o banco, cada imóvel tem as próprias condições de pagamento, que podem ser à vista, mediante financiamento na CAIXA ou utilização do FGTS. Essa informação constará na oferta de cada imóvel e/ou no edital de licitação/leilão.
Os imóveis da Caixa podem ser vendidos ou leiloados nas seguintes modalidades:
- Venda Online e Venda Direta Online: a proposta é feita na página do imóvel no site da Caixa. Vence a maior oferta no momento em que o cronômetro chega a zero ou a primeira proposta nos casos de cronômetro já zerado. Um corretor credenciado pode fazer assessoria e o custo da corretagem é pago exclusivamente pela CAIXA.
- 1º Leilão, 2º Leilão e Licitação Aberta: As ofertas devem ser feitas no site do leiloeiro indicado no edital. A maior proposta vence. A comissão do leiloeiro, 5% do valor da proposta, é paga pelo comprador.
- Concorrência Pública e Venda Direta de imóveis FAR ou de terceiros: As propostas são realizadas por escrito, entregues presencialmente ou enviadas pelos correios para endereço descrito no edital. É necessário depósito de 5% do valor de avaliação do imóvel. A maior proposta vence. Caso o imóvel não seja vendido nesta etapa, será disponibilizado na modalidade de venda direta. Nesse caso, não há disputa, a habilitação da proposta se dá ao primeiro interessado que realizar o depósito a título de caução.
Confira a lista de casas leiloadas pela Caixa de até R$ 100 mil em Campo Grande que aceitam financiamento:
Jardim Noroeste: Licitação Aberta
Casa no Jardim Noroeste com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala e cozinha. Imóvel localizado na Rua Esmeraldo Maluf, nº 43, avaliado em R$ 127 mil, é vendido por R$ 76,2 mil.
É aceito financiamento (consulte condições), mas não aceita parcelamento e nem consórcio.
Confira o edital com todos os detalhes da venda clicando aqui.
Jardim Centenário: Venda Direta
Casa na Rua Eva Peron, nº 20, Jardim Centenário, com 39,80 m² de área construída e 200 m² de terreno.
O imóvel avaliado em R$ 120 mil é leiloado por R$ 92,4 mil. Já sobre o pagamento, não é aceito uso do FGTS, parcelamento e nem consórcio, mas é possível financiar.
Recanto das Palmeiras: Venda Direta
Uma casa de 45m² em um terreno de 200 m², localizada na Rua Dolores Duran, nº 1.475. Casa 128, no Recanto das Palmeiras. O bem de R$ 120 mil é leiloado por R$ 87 mil.
Já sobre o pagamento, não é aceito uso do FGTS, parcelamento e nem consórcio, mas é possível financiar. Leia o edital por aqui.
Recanto das Palmeiras: Venda Direta
Uma casa no Condomínio Residencial José Octávio Guizzo, avaliada em R$ 129 mil tem valor de venda em R$ 94,1 mil.
O imóvel está localizado na Rua Dolores Duran, nº 1475, Casa 138, L C-1, no Recanto das Palmeiras. São dois quartos, garagem, cozinha, banheiro e área de serviço. Confira aqui o edital com mais detalhes sobre a venda.
Jardim Centenário: Venda Direta
Casa na Rua Senador Virgílio Távora, nº 480, Quadra 03, Lote 20, no Residencial Cedrinho, no bairro Centenário.
São dois quartos, banheiro, cozinha e sala avaliados em R$ 105 mil que irão à venda por R$ 82.950,00.
Imóvel aceita financiamento como forma de pagamento, mediante condições que podem ser conferidas pelo edital https://venda-imoveis.caixa.gov.br/editais/EC00012023FARVESP.PDF
Vila Nova Campo Grande
Casa de 64 m² no bairro Nova Campo Grande com dois quartos, cozinha, sala, garagem e banheiro. O endereço é Rua 23, nº 156, Casa 01, Vila Nova Campo Grande.
Imóvel aceita financiamento, mas não dispõe de opções como parcelamento ou consórcio.
Como conseguir financiamento pela Caixa?
Os interessados no financiamento habitacional e/ou utilizar recursos da conta vinculada do FGTS devem dirigir-se a uma agência da CAIXA ou Correspondente Bancário CAIXA (CCA), a fim de conhecer as condições e linhas de crédito disponíveis, submeter-se à análise de risco e obter aprovação do crédito antes da participação na disputa.
Sobre a entrada, exige-se o pagamento de pelo menos 5% do valor mínimo de venda, no prazo de 2 dias úteis, contados da homologação da proposta.
Após o Registro da compra e venda e transferência da titularidade junto à Prefeitura, o comprador se torna proprietário do imóvel.
Caso esteja ocupado, deve proceder com o pedido de desocupação, de forma administrativa ou judicial, se for o caso.
Quem pode participar do processo de venda online de imóveis Caixa?
- Pessoas físicas maiores de 18 anos, exceto impedimentos listados nos Editais de Leilão/Licitação Aberta ou Fechada e nas Regras da Venda Online;
- Pessoas físicas maiores de 16 anos e menores de 18, desde que emancipados, exceto impedimentos listados nos Editais de Leilão/Licitação Aberta ou Fechada e nas Regras da Venda Online;
- Pessoas Jurídicas domiciliadas ou estabelecidas em qualquer localidade do território nacional, por meio dos representantes legais. É vedada a participação Microempreendedor Individual (MEI), em razão da proibição legal da aquisição de bens por tais empresas.
