Pesquisa divulgada pelo Fipezap, empresa especializada em inteligência de dados no setor imobiliário, revela os bairros e regiões com os imóveis mais caros de Campo Grande — e mais baratos também.
O índice é baseado no valor médio do metro quadrado de mais de 1,4 mil anúncios analisados pela empresa. Também é apontada a valorização nos últimos 12 meses de imóveis em cada uma das 7 regiões de Campo Grande.
Dessa forma, o preço médio verificado no município é de R$ 4.486/m², porém, em apenas uma região da cidade, os imóveis são vendidos, em média, acima desse valor.
Trata-se da região Prosa, que contempla bairros como Santa Fé, Carandá Bosque, Jardim Autonomista, Chácara Cachoeira, Cidade Jardim e Chácara dos Poderes. Nesses bairros, os imóveis são vendidos por R$ 6.119/m², em média. Além disso, a região teve valorização de 5,1% nos últimos 12 meses.
Por outro lado, a região da cidade que mais valorizou foi a do Anhanduizinho, onde o preço dos imóveis à venda está 46,5% mais caro que o registrado no ano passado e ficou em R$ 2.910/m² em 2021. A região abriga bairros como Aero Rancho, Parati, Los Angeles e Pioneiros.
O bairro que ficou na 2ª posição em preço de venda dos imóveis foi o Centro, onde a média ficou em R$ 4.464 /m², com valorização de 3,4% em um ano. Depois, a região do Segredo — Anache, Cel. Antonino e Monte Castelo —, com imóveis a R$ 3.969 /m² e valorização de 14,7%.
A região do Lagoa — dos bairros Bandeirantes, Coophavila e Tijuca — tem imóveis vendidos na casa dos R$ 3.044 /m² e, por fim, os bairros com os imóveis mais baratos de Campo Grande, na região do Imbirussu — Nova Campo Grande, Santo Amaro e Núcleo Industrial.
