A procura por espaços para festas e casas de temporada no fim do ano já começou a movimentar os preços em Campo Grande. Empresários do ramo afirmam que a corrida por esses espaços começam ainda no início do ano, mas é em setembro que a disputa fica acirrada.
Seja para confraternização de empresas, ou para reunir a família para a virada do ano, o principal fator para fechar o contrato são os valores.
Em uma ronda feita pelo Jornal Midiamax em plataformas digitais, anúncios na OLX e no Facebook Marketplace, os valores variam de R$ 300 a R$ 1.300 para finais de semana. Os contratos são de cerca de 12 horas e com possibilidade de pernoite. Para o Réveillon, as diárias podem dobrar em relação ao restante do ano e chegar a R$ 2 mil.
Procura antecipada
A locadora Letycia Moura afirma que, neste ano, a chácara que administra foi alugada em maio para o Réveillon. “No começo do ano já houve procura. Fora da temporada a diária é R$ 1.000, mas no fim do ano chega a R$ 2.000. Geralmente, são famílias que fecham o pacote”, conta.
Segundo ela, a procura costuma ser rápida, principalmente entre grupos familiares. Letycia destaca que muitas reservas são feitas com meses de antecedência, visto que os clientes ficam com receio de ficar sem opções de espaços próximo às datas festivas.
Ela explica que, apesar de divulgar o espaço também em outras redes sociais, a maioria da procura vem do Marketplace ou por indicações. “Temos bastante procura, para final do ano foi locado rápido”, acrescenta. Além das festas de fim de ano, a chácara pode ser locada em qualquer data para pernoite.
Preços e contratos
O locador Roberto Cescon, que trabalha com espaços de festas há mais de um ano, também confirma que a procura tradicionalmente começa a partir de setembro. Segundo ele, é comum que os valores aumentem conforme a demanda e, por isso, dezembro já tem preços diferenciados em relação a outros meses.
Em 2025, Roberto tentou aplicar valores mais altos que no ano passado, devido ao aumento de produtos usados para higienização do espaço e até mesmo da piscina que fica no imóvel. Roberto avalia que isso pode ter sido um dos motivos para ainda não ter fechado todas as reservas.
Ele lembra que chegou a ter uma reserva confirmada para a virada, mas houve desistência. “A gente tinha uma família, que havia reservado por uma semana. Mas acabaram desistindo agora por motivo familiar, então o meu espaço vagou de novo, mas ele já estava alocado para a virada de ano”, destacou.
Segundo Roberto, é importante que os clientes se atentem não só ao valor, mas também ao que está incluído na locação e às condições de uso. Ele explica que os contratos são fundamentais para garantir segurança tanto para os locadores quanto para quem aluga, já que evitam imprevistos e deixam regras claras para ambas as partes.
Evite dor de cabeça
Segundo Roberto, formalizar as regras e conhecer o espaço antes é indispensável. “A gente sempre procura fazer contrato de locação para a reserva das datas. Conhecer o ambiente, porque por foto é uma coisa, você chega num espaço, é outra, e ajuda também a não cair em golpes”, explica.
Roberto pontua ainda que é preciso estar atento aos anúncios de internet, visto que nesta época do ano a procura por estes espaços aumenta. “Desconfiar de valores muito baixos e conhecer o ambiente é o ponto fundamental”.
Ainda dá tempo
Apesar da alta procura, ainda é possível encontrar casas e chácaras disponíveis para o Réveillon. Os anúncios mais em conta começam em R$ 300, mas quem busca boas localizações e estruturas completas precisa correr para garantir a reserva.
*Com supervisão de Guilherme Cavalcante
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(Revisão: Bianca Iglesias)
