Após um período de safra positiva, muitos importantes produtores rurais buscam alternativas para diversificar seus ganhos. Uns preferem usar parte do retorno financeiro para proporcionar momentos de lazer em família, como uma viagem de férias ao litoral norte de Santa Catarina, que tem sido um dos destinos preferidos. A região se destaca não apenas pelas praias preservadas e pelas opções de turismo em meio à natureza, mas também pela segurança, localização estratégica e desenvolvimento urbano em constante evolução. Esses diferenciais ficam ainda mais evidentes nas cidades litorâneas de Penha e Balneário Piçarras, que além de belas praias, oferecem ainda oportunidades imobiliárias com potenciais de retorno fora da curva.
A seguir, conheça cinco motivos que explicam por que investir parte da safra no litoral norte de SC pode ser uma escolha estratégica:
1. Valorização consistente e acima da média nacional
O Índice de Demanda Imobiliária (IDI Brasil 2025) colocou a região no Top 5 nacional em atratividade imobiliária, superando cidades como Salvador e Curitiba. De 2020 a 2024, a valorização do metro quadrado em cidades da região ultrapassou 55%, índice superior ao de mercados consolidados como Balneário Camboriú. Em empreendimentos da Vetter, a valorização em alguns casos chegou a 145% entre o lançamento e a entrega.
2. Incorporadora com histórico sólido em alto padrão
A Vetter, 3ª maior construtora de Santa Catarina segundo o ranking INTEC (2025) está à frente do movimento que tem colocado a região em destaque no mapa de investimentos. Com mais de uma década de experiência e foco exclusivo no litoral norte do estado, a incorporadora é referência em empreendimentos de alto padrão. Todos os projetos contam com suítes em todas as unidades, plantas amplas, vista para o mar e áreas de lazer completas, algumas com mais de 2.000 m². Outro destaque da incorporadora é o espaço comercial que busca agregar aos empreendimentos detalhes e ambientes exclusivos, que vão desde fachada ativa com área comercial, pubs temáticos e espaços de lazer como o Vetter Friends & Pool – espaço exclusivo para receber amigos com piscina e grill privativo. Todos esses diferenciais têm refletido na alta aprovação da Vetter entre os atuais clientes que supera os 88%.
3. Localização estratégica e entorno valorizado
Além da valorização e da qualidade de vida, a localização é um dos grandes trunfos do litoral norte catarinense. Penha e Balneário Piçarras estão posicionadas entre polos econômicos relevantes de Santa Catarina, com fácil acesso por rodovias e diferentes aeroportos. Também estão a pouco mais de uma hora de capitais como Florianópolis e Curitiba, e próximas de cidades como Joinville, Blumenau e Itajaí, o que amplia tanto o potencial turístico quanto a liquidez dos imóveis. É um fator logístico que favorece quem deseja investir com inteligência e planejar o uso pessoal do imóvel com facilidade.
4. Qualidade de vida à beira-mar
As praias de Balneário Piçarras e Penha são atrativos à parte. Preservadas, limpas e com visual paradisíaco, muitas delas contam com o selo internacional “Bandeira Azul”, concedido apenas às melhores praias do mundo. Além da orla, as cidades oferecem infraestrutura urbana eficiente, segurança e um ritmo tranquilo de vida, ideal tanto para o descanso quanto para uma nova moradia.
5. Lançamentos com alto potencial de retorno
Mesmo com o mercado aquecido, ainda há espaço para quem quer investir. Empreendimentos da Vetter, como o Royal Bay e o Emerald Coast, já mostram excelente desempenho de vendas, com poucas unidades disponíveis para novos investidores. Já para quem quer investir em empreendimentos ainda mais recente, a Vetter apresenta o Bal Harbour, lançamento que eleva ainda mais o padrão de sofisticação da região.
Esses são só alguns dos fatores que colocam o litoral norte de SC no radar dos grandes investidores.
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