Universitários aquecem comércio imobiliário em Dourados

Com a volta das aulas em fevereiro em algumas universidades de Dourados, as imobiliárias já sentem a alta que esse público proporciona para o mercado imobiliário na cidade. Com cinco instituições de nível superior, o município recebe anualmente milhares de jovens que vêm morar na cidade.

“Muitos pais vêm somente em fevereiro procurar um lugar para o filho morar, mas em quase todos as imobiliárias os contratos de aluguel são validos por um ano, então não faz diferença se os pais vêm no primeiro ou segundo mês do ano. É recomendável que venham no primeiro, pois terão mais tempo para procurar os imóveis” disse o gerente.

Outro ponto levantado por Fábio é a questão das localizações que as pessoas preferem morar. Segundo ele, para cada instituição há um ponto de preferência do pais e dos alunos.

“Quem estuda em faculdades particulares prefere casas, apartamentos e kitnets próximas à elas. E quem tem que ir até os campus das universidades fora da cidade, já preferem próximas à avenida Marcelino Pires ou do terminal do transbordo. Além de ser mais fácil para pegar um ônibus, estes locais também têm o aluguel mais em conta”, explica o corretor.

Um dos exemplos de pessoas que vieram de fora para estudar em Dourados e Fernando Novaes Ramos. Aprovado no curso de Agronomia da Universidade Federal da Grande Dourados (UFGD), o jovem vai ficar no lugar do irmão, Fabrício Novaes Ramos, que se formou em Administração de Empresa na mesma instituição.

“Meu irmão mora nesse apartamento há três anos. Veio morar em Dourados quando foi para o segundo ano do curso. A exemplo dele, quero ficar morando nesse apartamento até pode me formar, é um lugar tranquilo com bons visinhos, além de ficar próximo de um ponto de ônibus que vai para a universidade”, explicou o jovem acadêmico de agronomia.

Segundo últimos dados divulgados pela Associação Douradense das Empresas Imobiliárias (Adei), a cidade tem um fluxo de mais de 20 mil estudantes que vem estudar no município. A maioria dos universitários são de cidades próximas a Dourados. Com relação ao ano passado, os aluguéis tiveram uma alta de 7% a 8% no valor cobrado mensalmente.