Financiamento de imóveis recebe R$ 2 bilhões em MS e vendas podem bater recorde

Quem está interessado em comprar a casa própria deve se apressar, e começar a procurar um imóvel. A CEF (Caixa Econômica Federal) vai disponibilizar pelo menos R$ 2 bilhões somente para o programa Minha Casa, Minha Vida em Mato Grosso do Sul.

A previsão é do superintendente regional da Caixa, Paulo Antunes de Siqueira. “É uma estimativa nossa, já que ainda não recebemos o valor final. Mas, pelo bom momento e o crescimento gradual do estado, acredito que o montante pode ser até maior”, comentou.

Somente em 2012, foram 18.720 imóveis comprados pelo programa, com um total financiado de aproximadamente R$ 1,8 bilhão. Entre 2011 e 2012, os financiamentos do Minha Casa, Minha Vida aumentaram cerca de 30%.

Com dinheiro disponível para financiar um imóvel, o interessado tem que começar a correr atrás. “O primeiro passo é procurar um imóvel que agrade o possível comprador e que também tenha um valor dentro da capacidade de pagamento”, comentou Siqueira.

O segundo passo é reunir a papelada, extensa, já que são muitos formulários e documentos a serem entregues ou preenchidos. Depois o possível comprador entra com o processo na Caixa, que leva de 15 a 60 dias para ser finalizado, dependendo da documentação.

Se tudo correr bem, o comprador tem o financiamento liberado e já sai da agência com a chave da casa.

Quem ganha até R$ 1,6 mil pode também recorrer aos programas de habitação social, implementados pela Caixa, em conjunto com o governo do estado e prefeituras. Nesta modalidade, o comprador paga apenas 5% de sua renda como parcela. Porém, deve comprovar a necessidade de ser incluído no programa social.

Reviravolta

No mercado imobiliário, 2013 começou devagar, mas promete ser um bom ano. Essa é a perspectiva do Secovi (Sindicato da Habitação de MS).

“2012 foi um ano devagar, mas desde outubro começamos a ter uma recuperação, que continuou em janeiro. Acredito que em fevereiro vai ser ainda melhor, ainda mais com uma série de promoções e vantagens que estão sendo oferecidas no mercado”, avaliou Marcos Augusto Netto, presidente do sindicato.

Netto ainda acredita que 2013 terá um crescimento de 4%, em relação ao ano anterior.